【关 键 词】 台州房地产行业 房地产行业报告
【报告格式】 印刷版/电子版
【交付方式】 特快专递/E-MAIL
【释放日期】 2008年8月
【报告价格】 印刷版：1400元 电子版：1600元 印刷＋电子：1800元
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第一节 宏观环境对房地产市场影响 8
一、《国有建设用地使用权出让合同》示范文本 8
（一）主要内容 8
（二）中金亿解读 8
二、《违反土地管理规定行为处分办法》 8
（一）主要内容 8
（二）中金亿解读 9
三、上调存款准备金率 9
（一）主要内容 9
（二）中金亿解读 10
四、银监会叫停融资性信托担保 10
（一）主要内容 10
（二）中金亿解读 11
第二节 全国房地产市场运行分析 12
一、国房指数 12
三、商品房供求 14
（一）供应面积 14
（二）销售面积 15
（三）空置面积 16
四、商品房价格 16
（一）新建住房 16
（二）二手住房 17
（三）新建非住宅 17
第二章 台州房地产市场分析 20
二、土地市场分析 21
第二节 台州商品房供求分析 21
一、商品房供应 21
（一）施工面积 21
（二）竣工面积 22
二、商品房销售 23
三、空置面积 24
四、销售结构 25
五、销售均价 27
六、二手房交易 27
第三节 黄岩区房地产市场分析 27
一、商品房供应 27
二、商品房销售 28
三、商品房均价 28
第三章 房地产企业分析 29
第一节 房地产上市企业 29
一、主要上市企业 29
（一）宏观政策影响分析 29
（二）融资模式 30
（三）每股指标 30
二、对比分析 32
（一）盈利能力 32
（二）营运能力 35
（三）偿债能力 38
（四）成长能力 41
（五）发展预测 43
第二节 企业动态分析 44
一、企业销售面积 44
（一）万科 44
（二）保利 44
（三）金地 45
二、企业动态 45
（一）华润置地 45
（二）万科集团 45
（三）首创置业 46
（四）中关村 47
第四章 相关行业影响分析 48
第一节 上游行业发展影响分析 48
一、建材价格影响分析 48
三、土地供求影响分析 49
第二节 下游需求影响分析 50
一、宏观经济上升 50
二、物价上涨 50
三、信贷政策紧缩 51
四、人民币升值 52
表 格 目 录
表格 1 2008年6月房地产行业主要政策 10
表格 2 2008年2季度全国商品房 投资情况 13 表格 3 2008年2季度全国商品房建设情况 14
表格 4 2008年二季度全国商品房销售情况 15
表格 5 2008年5月份70个大中城市房屋销售价格指数 17
表格 6 2008年二季度台州新开盘楼盘统计 25
表格 7 2008年一季度主要房地产上市企业每股指标汇总表 30
表格 8 2008年一季度主要房地产上市企业盈利能力指标汇总表 33
表格 9 2008年一季度主要房地产上市企业营运能力指标汇总表 35
表格 10 2008年一季度主要房地产上市企业偿债能力指标汇总表 38
表格 11 2008年主要房地产上市企业成长能力指标汇总 41
图 表 目 录
图表 1 全国房地产开发景气指数趋势图 12
图表 2 2008年2季度全国商品房 投资状况 13 图表 3 2008年2季度全国商品房建设情况 14
图表 4 1-5月全国70大中城市房价涨幅图 16
图表 5 2008年二季度台州房地产开发 投资比较 20 图表 6 2008年二季度台州房地产开发 投资 20 图表 7 2008年二季度台州商品房施工情况 22
图表 8 2008年二季度台州商品房竣工面积 22
图表 9 2008年二季度台州商品房销售情况 23
图表 10 2008年二季度台州商品房空置面积 24
图表 11 2008年二季度黄岩区商品房供求情况 28
图表 12 中国房地产企业上市地点分布情况 29
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